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貸家建付地の相続税評価額＝自用地評価額－自用地評価額×借地権割合×借家権割合

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身内間で無償で貸すことに何ら問題はありません。（身内でなくとも無償で貸すことは自由ですが）

不動産屋は売るのが仕事ですから、買ってもらえるなら、苦労はいとわないはずです。

共有物分割請求とは？不動産の共有状態を解消する方法と注意点・デメリット

共有の大きなメリットは、きちんと資金負担に応じた持分割合を登記すれば、贈与の問題が発生しないことだといえます。親の負担額がどんなに多くても、贈与税はかかりません。

心配な場合には、申告を依頼している税理士へ相談することをおすすめします。

親子間で不動産を無償や低額で賃貸する場合には、このような税金の取り扱いにも注意しましょう。

そもそも、賃貸不動産を安く評価することができる理由は、他者に貸しているために自由な利用に制限がかかっているためです。

元金の返済と利子の支払いは、客観的な記録が残るように銀行口座を通して行うようにしましょう。現金でのやり取りは客観的な記録が残らないためおすすめできません。

これは、他者に貸しているためにある日突然大家さんの一方的な都合のみで出て行ってもらうことは難しく、

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マンションなどの不動産を親族間で賃貸する場合に、とくに押さえておきたいのは「贈与税」「相続税」「所得税」に及ぼす影響です。それぞれのポイントは次の通りです。

マイホームの購入や生活援助などの目的で、親から子にお金の貸付をすることはよくあります。